同比涨幅榜，深圳仍居第一位

　　数据显示，与2月相比，70个大中城市中，3月份新建商品住宅价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为5.4%，为厦门市；最低为下降0.7%，为大理市。

　　虽然新房环比价格中一线城市退出了涨幅榜第一的位置，但同比来看仍居榜首，70个大中城市中，3月份新房价格下降的城市有29个，上涨的城市有40个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为62.5%，为深圳市；最低为下降3.8%，为丹东市。

　　二手住宅价格方面，与2月相比，3月份70个大中城市中，价格下降的城市有13个，上涨的城市有54个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为9.3%，为合肥市；最低为下降0.7%，为乌鲁木齐市。

　　二手住宅价格同比变化方面，3月份70个大中城市中，价格下降的城市有23个，上涨的城市有46个，持平的城市有1个。3月份，同比价格变动中，最高涨幅为60.5%，为深圳市；最低为下降7.3%，为锦州市。

　　郑州新房价格环比涨幅居中部省会城市第二位

　　从中部六省省会城市来看，3月份郑州新建商品住宅价格环比上涨1.5%，与南昌市并列涨幅榜第二位；涨幅第一的为合肥市，其环比上涨了4.6%。二手住宅价格方面，3月份郑州环比上涨1.3%，居第三位；涨幅榜第一和第二位的分别为合肥、南昌，涨幅分别为9.3%和1.4%。

　　分析：后市房价仍会继续上涨

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，通过对3月份70个大中城市住宅销售价格数据进行简单算术平均，其新建商品住宅价格环比增幅0.9%，相比2月份0.4%的增幅出现了明显扩大。70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，而后保持上涨态势。2016年3月份继续上涨，且增幅为近11个月的最大。同时，在连续15个月同比下跌后，2015年12月房价首次出现同比正增长。2016年1～3月增幅处于不断扩大的态势，到3月份增幅为3.1%。随着上半年房价环比的继续上涨，预计同比增幅将继续扩大。

　　严跃进分析认为，从趋势判断来看，2016年上半年购房需求将积极释放，房价上涨的动力依然比较强劲，未来几个月将创新高，房价加速上涨的城市应采取合理措施，防范房价过热。